جبل علي: استثمر فى أكبر المناطق الحرة بالإمارات

جبل علي , واحد من أكبر الموانيء البحرية في العالم , أحد أنشط ساحات التجارة في العالم والذي تم انشائه في عام 1985 وقامت الملكة إليزابيث بافتتاحه. ويمتاز ميناء جافزا بالموقع الفريد الذي يخدم حركة التجارة في الخليج والشرق الاوسط وافريقيا, واسيا ايضا ومن اجل هذا انشأت دولة الإمارات المنطقة الحرة في بل علي والتي تدعم حركة التداول والتصنيع والتخزين في الميناء. 

وتُعد من أكبر المناطق الحرة في العالم اذ انه أحصي بها  10.400 شركة متعددة الجنسيات من حوالي 100 دولة حول العالم في 2024.

ما هي المنطقة الحرة في جبل علي؟ 

المنطقة الحرة في جبل علي ( JAFZA) واحدة من أكبر المناطق الحرة في العالم والأكبر في الشرق الاوسط, تم انشائها في عام 1985 داخل الميناء   على مساحة حوالي 57 كم وتدار بواسطة شركة موانيء دبي العالمية, ويوجد بها أكثر من 10400 شركة متعددة من حوالي 100 دولة حول العالم, وتوفر هذة المنطقة الحرة حوالي 160 ألف وظيفة للأفراد بداخلها.

ما هي المناطق الحرة فى دبى ؟

تعد جبل علي من أكبر المناطق الحرة فى دبى والشرق الأوسط، وهي منطقة  اقتصادية خاصة تتمتع بمزايا وإعفاءات ضريبية وجمركية لتشجيع الاستثمار والتجارة. من أهم هذه المناطق:

• المنطقة الحرة لجبل علي (جافزا): أكبر منطقة حرة في الشرق الأوسط وتضم آلاف الشركات.
• مدينة دبي للإنترنت: متخصصة في تكنولوجيا المعلومات والاتصالات.
• مدينة دبي للإعلام: تركز على شركات الإعلام والإنتاج.
• مركز دبي المالي العالمي: يختص بالخدمات المالية والمصرفية.
• واحة دبي للسيليكون: تهتم بالتكنولوجيا والابتكار.
• دبي الجنوب: منطقة متعددة الاستخدامات تضم مطار آل مكتوم الدولي.
• مدينة دبي الأكاديمية: تركز على التعليم والبحث العلمي.
• مجمع دبي للعلوم: يهتم بالأبحاث والتطوير في مجالات العلوم والتكنولوجيا.

وتوفر هذه المناطق العديد من المزايا مثل الإعفاء من الضرائب، و تسهيلات في إجراءات التأشيرات والتراخيص.

فوائد تأسيس الشركات داخل المنطقة الحرة في جبل علي ؟ 

لتأسيس شركة في الإمارات عموماً وفي دبي على وجه الخصوص، فلديك خيارين إما أن تؤسس شركة علي البر الرئيسي ( داخل الدولة ) أو تؤسس شركة بداخل المنطقة الحرة. وتعد المنطقة الحرة في جبل علي من أفضل المناطق الاقتصادية الحرة لما تتمتع الشركات داخلها بعدة مزايا أهمها:

• لا حاجة لوجود شريك محلي- ملكية اجنبية 100%.
• إعفاء ضريبي كامل على ضريبة الدخل. 
• إعفاء ضريبي كامل لمدة 50 عاما على ضريبة الشركات فى حدود أرباح معينة. 
• إعفاء من رسوم وضرائب الجمارك علي التصدير والاستيراد( داخل المنطقة). 
• تحويل الأرباح بالكامل بحرية خارج الدولة.
• إجراءات تأسيس الشركات سريعة جدا.
• بنية تحتية وتجهيزات لوجستية متطورة.
• القرب من ميناء جافزا ومطار آل مكتوم بما يسهل حركة الواردات والصادرات بنسبة كبيرة.

كل هذه التسهيلات والمميزات الفريدة ساهمت في جذب عشرات الآلاف من الشركات في العالم إلى المنطقة الحرة في جافزا علي مدار السنوات الماضية. حيث بلغ عدد الشركات التى تعمل من داخل المنطقة الحرة في جبل علي 10.400 شركة في نهاية عام 2024.

خطوات تأسيس شركة فى دبى ؟

لتأسيس شركتك فى منطقة جبل على الحرة فى دبى هناك العديد من المراحل التى تمر بها:

• حدد نوع النشاط التجاري (تجاري، صناعي، خدمي)
• اختر الشكل القانوني (مؤسسة فردية، شركة ذات مسؤولية محدودة، فرع لشركة أجنبية)
• طلب حجز اسم تجاري مناسب وغير مستخدم
• طلب الترخيص
• قدم المستندات المطلوبة (جواز السفر، السيرة الذاتية، خطة العمل)
• الموافقة المبدئية
• الحصول على الموافقة المبدئية من إدارة المنطقة الحرة
• اختيار المقر
• حدد نوع المكتب أو المساحة التي تحتاجها (مكتب افتراضي، مكتب مشترك، مستودع)
• توقيع عقد الإيجار
• ادفع رسوم الترخيص والتسجيل والإيجار
• الحصول على الرخصة
• افتح حساباً بنكياً باسم الشركة

الفرق بين شركات المنطقة الحرة وشركات البر الرئيسي

كما ذكرنا من قبل فأن الشركات في الإمارات لها توصيفان قانونيان، شركة تم انشائها علي البر الرئيسي ( Mainland)  أو شركات تم انشائها في  المناطق الحرة مثل المنطقة الحرة في جبل علي وهناك بعض الفروقات بين كلا التوصيفين كما يلي:

ان ادراك الفرق بين كلا التوصيفين القانونيين يسهل عليك الاختيار عند الرغبة في تأسيس شركتك في الإمارات .

أهم الخدمات اللوجستية التي توفرها المنطقة الحرة في جبل علي (JAFZA)

تقدم هذة المنطقة الاقتصادية الحرة العديد من التسهيلات اللوجستية التي تساعد الشركات في ممارسة أعمالها بسهولة ويسر داخل المنطقة الاقتصادية (JAFZA) ومن هذه الخدمات اللوجستية:

• المستودعات : توافر المنطقه الاقتصاديه في مستودع جهازا بالمساحات مختلفة( مفتوحه/ مغلقه/ مبردة).
•  خدمات الشحن البحري والجوي والبري: تقع  (JAFZA) بجوار ميناء جبل علي ومطار آل مكتوم مما يتيح خدمات متكاملة للشحن والتفريغ والنقل.
•  الخدمات الجمركية:  تخليص جمركي سريع داخل المنطقة مع تسهيلات للتخزين الجمركي.
•  التوزيع الإقليمي والدولي:  تسهيلات لتوزيع البضائع داخل الإمارات والخليج والعالم بسرعة وكفاءة.
• ربط مباشر بالميناء:  معظم المستودعات والمنشآت الصناعية في (JAFZA) مرتبط مباشرة بالميناء وخطوط الشحن العالمية.
•  الحاويات الذكية ومراكز تتبع الحاويات: توفر (JAFZA) حلول رقمية لتتبع الشحنات والحاويات وتحسين إدارة كافة العمليات اللوجستية.

ما سبق جذب العديد من شركات الخدمات اللوجستية العالمية للعمل داخل المنطقة الحرة في جبل علي.

كيف يمكن أن تساعدني بيزنس لينك في تأسيس شركة في جبل علي؟ 

إذا كنت مقدماً على إنشاء شركتك/ مكتبك التجاري في المنطقة الحرة في جبل علي فإن بيزنس لينك هى الكيان التجاري الموثوق في كافة المراحل سواء اختيار الموقع داخل المنطقة الاقتصادية ( JAFZA) أو استخراج التراخيص اللازمة لبدء النشاط حتى فتح الحساب البنكى لشركتك وإصدار إقامة المدير أو المستثمر. لا تتردد فى التواصل مع بيزنس لينك عبر البريد الإلكترونيinfo@businesslinkuae.com أو عن طريق الهاتف  009714321522  أو عبر الواتساب 00971502052735. 

أن إنشاء كيان تجاري في المنطقة الاقتصادية في جبل علي يعد خيارا جيدا على المدى القصير والطويل نظرا لسهولة تأسيس الشركات هناك وحركة التصدير والاستيراد الكبيرة وكذلك التمتع بالإعفاءات الضريبية الكبيرة.

الاسئلة الاكثر شيوعا 

هل منتجات جبل علي أصلية؟

تعتبر المنتجات المصنوعة في  المنطقه الاقتصاديه في جبل علي معدة للتصدير وليس للسوق المحلي الإماراتي.

ما هي المصانع الموجودة في جبل علي؟

الصناعات الثقيلة والخفيفة: و كذلك تتيح هذة المنطقة الاقتصادية فرصاً استثمارية كبيرة في مجال الصناعات الثقيلة والخفيفة، مثل صناعة المعادن، البتروكيماويات، الصناعات الغذائية، والصناعات الكهربائية والإلكترونية.

كم عدد الشركات في جافزا؟

تعد المنطقة الحرة (جافزا) المقر التجاري لأكثر من 10,000 شركة من 100 دولة، بما في ذلك شركات من قائمة فورتشن 500 لأقوى الشركات حول العالم . كما تعد واحدة من مناطق التجارة الحرة الرائدة في العالم.