أصدر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، القانون رقم (14) لسنة 2025 بشأن تنظيم مزاولة أنشطة الاستشارات الهندسية في إمارة دبي، بتاريخ 5 أكتوبر 2025.
وقد صدر القانون المذكور بعد ملاحظة بلدية دبي في الآونة الأخيرة أن عددًا من المقاولين ومكاتب الاستشارات الهندسية لم يلتزموا باشتراطات أكواد البناء الصادرة عن بلدية دبي، ووجود مبالغة في بعض التصاميم الإنشائية لفلل المواطنين بما يخالف كود دبي للبناء. وقد ارتأت البلدية أن هذه المبالغات في التصميمات تؤدي إلى زيادة غير مبررة في تكاليف البناء دون وجود احتياج هندسي لها.
ما المقصود بقانون تنظيم مكاتب الاستشارات الهندسية في دبي؟
صدر قانون تنظيم مكاتب الاستشارات الهندسية في دبي رقم (14) لسنة 2025 بهدف تنظيم عمل المكاتب الاستشارية في الإمارة وفقًا لأفضل المعايير والممارسات العالمية، وإعادة تصنيف تلك المكاتب وفقًا لخبراتها وإمكاناتها المادية والفنية والإدارية، وتقديم الضمانات اللازمة لحسن سير المشاريع الإنشائية، بما يتوافق في النهاية مع كود البناء في إمارة دبي.
ونصّ القانون على تشكيل لجنة تُسمّى “لجنة تنظيم وتطوير أنشطة الاستشارات الهندسية”، يرأسها ممثل عن بلدية دبي، وعضوان ممثلان عن الجهة المختصة المعنية في الإمارة.
وبصدور هذا القانون، تم إلغاء الأمر المحلي رقم (89) لسنة 1994 بشأن تنظيم مزاولة مهنة الاستشارات الهندسية في دبي، وإلغاء أي قانون أو نص آخر يتعارض مع أحكام قانون تنظيم مكاتب الاستشارات الهندسية في دبي.
أقرأ المزيد عن تأسيس شركة استشارات هندسية فى السعودية.
أهم ملامح قانون تنظيم مكاتب الاستشارات الهندسية في دبي
يأتي هذا القانون بهدف تعزيز تنظيم قطاع الاستشارات الهندسية في دبي عبر اعتماد ضوابط ومعايير محددة لتنظيم عمل المكاتب الهندسية وضمان التزامها بأعلى معايير الكفاءة والجودة، وتشمل أبرز هذه الضوابط ما يلي:
- حظر قانون تنظيم مكاتب الاستشارات الهندسية في دبي على أي شخص مزاولة مهنة الاستشارات الهندسية، إلا بشرط حصوله على رخصة تجارية وان يكون مقيدا في السجل المعد لدى بلدية دبي لقيد البيانات الخاصة بمكاتب الاستشارات الهندسية.
- منع القانون على أن يطلق أي كيان يعمل في مجالات الاستشارات الهندسية أو أي شخص على نفسه لقب استشاري هندسي دون أن يكون مسموح له بمزاولة المهنة وأن يكون لديه فئة وتصنيف وكادر فني صادر عن بلدية دبي.
- حظر القانون ايضا على اي مكتب هندسي مزاولة أي نشاط من أنشطة الاستشارات الهندسية مختلف عن تصنيفه المعتمد من الجهه المختصه، مثل بلدية دبي والجهات الأخرى المسؤولة عن اعتماد المكاتب الاستشارية الهندسية في دبي.
- حظر القانون على اي مكتب استشاري هندسي الاستعانة بأي مهندس غير مقيد في السجل وغير حاصل على شهادة الكفاءة المهنية .
- كما حظر القانون علي أي شخص او مؤسسة التعاقد مع اي شركه او مكتب استشارات هندسية في إمارة دبي ما لم تكن تلك المؤسسة حاصلة على الرخصة التجارية ومقيدة في السجل المخصص لدى بلدية دبي.
وقد حدد القانون بشكل عام مجالات الاستشارات الهندسية في القطاعات التالية الهندسة الالكترونية ، هندسة الميكانيكا ، هندسة المناجم والتعدين ، الهندسة الساحلية ، هندسة البترول ، الهندسة الكيميائية ، وبعض المجالات الهندسية الأخرى.
اختصاصات بلدية دبي في قانون تنظيم عمل المكاتب الاستشارية ٢٠٢٥
وفقا للقانون تكون بلدية دبي مسؤولة عن:
- إنشاء نظام إلكتروني موحد على مستوى إمارة دبي مربوط بمنصة “استثمر في دبي” يتم من خلاله تلقي طلبات قيد المكاتب الهندسية في السجل المخصص لها وتحديد فئة وتصنيف تلك المكاتب وإصدار شهادة الكفاءة المهنية لها ايضا.
- تتولى البلدية الإشراف والتحديث على ذلك النظام الالكتروني بما يضمن مواكبة للمعايير العالمية .
- تتولى بلدية دبي إنشاء وتنظيم تلك المنصة الالكترونية وتحديثها بما يؤدي الى وجود قاعدة بيانات موحدة للمكاتب الاستشارية الهندسية المرخصة في دبي . تحدد قاعدة البيانات الأنشطة الاستشارية الهندسية المسموح لتلك المكاتب بمزاولتها، وفئاتها وتصنيفها تلك المكاتب والكوادر الفنية والإدارية في تلك المكاتب.
- أيضا تتولى بلدية دبي تأهيل وتصنيف المكاتب الهندسية التي تعمل في إصدار الاستشارات الهندسيه لأعمال البناء والتشييد وهدم المباني.
أنواع المكاتب الهندسية وفقا لقانون تنظيم مكاتب الاستشارات الهندسية في دبي
حدد قانون تنظيم مكاتب الاستشارات الهندسية في دبي انواع مكاتب الاستشارات الهندسية كما يلي:
- مكتب هندسي منشأ في إمارة دبي.
- فرع لمكتب هندسي منشأ في امارة اخرى من إمارات الدولة على ان تتوفر لديه خبرة عملية في مزاولة أنشطة الاستشارات الهندسية لا تقل عن ثلاث سنوات متصلة.
- فرع مكتب هندسي أجنبي على أن تكون لديه خبرة عملية متصلة في مجال الاستشارات الهندسية لمدة 10 سنوات متصلة.
- مكتب هندسي مشارك ويقصد به المكتب الذي يتكون من شراكة مكتب هندسي محلي مصنف في الفئة الأولى مع مكتب هندسي أجنبي لديه خبره عمليه في مزاولة الاستشارات الهندسية لا تقل عن 10 سنوات متصلة.
- مكتب استشارات هندسيه رأي وليس تنفيذي وذلك المكتب الذي يمتلكه مهندس او اكثر مقيد في السجلات ولدي أحدهم خبرة عملية في مزاولة أنشطة الاستشارات الهندسية لا تقل مدتها عن 10 سنوات
- وايضاً مكتب التدقيق الهندسي هو ذلك المكتب المسرح له بالتدقيق الهندسي كطرف ثالث مراجع في أي من أنشطة الاستشارات الهندسية.
المخالفات والعقوبات الواردة في قانون تنظيم عمل مكاتب الاستشارات الهندسية في دبي
بشكل مبدئي منح القانون مكاتب الهندسية والعاملين فيها وقت للعمل على توفيق أوضاعهم بما يتفق مع أحكام هذا القانون خلال سنة واحدة من تاريخ العمل به ( ٦ أشهر من تاريخ الإصدار) وفي حاله انتهاء قيد المكتب الهندسي او المهندس في السجل أثناء سريان مهلة توفيق الأوضاع يتم تجديد قيده بشرط تقديم تعهد بتوفيق الأوضاع بما يتناسب مع نص القانون. وقد نص القانون على الية تحديد المخالفات وكذلك إصدار عقوبات للمخالفين.
ينص القانون على تحديد الأفعال المخالفة لأحكامه أحكام القرارات الصادرة في شأنه، بواسطة قرار يصدر الرئيس المجلس التنفيذي لإمارة دبي وقد أجازه القانون للجهات المختصة بتوقيع عقوبة او اكثر بحق المكاتب الهندسيه المختلفه مثل :
- إيقاف المكتب الهندسي عن مزاولة النشاط لمدة لا تزيد عن سنة واحدة.
- تنزيل فئة تصنيف المكتب الهندسي الى فئة أدنى.
- شطب قيد المكتب الهندسي من السجل وإلغاء رخصتها التجارية.
- ايقاف اي عضو من أعضاء الكادر الفني عن مزاولة أعماله لمدة لا تزيد عن سنة.
- شطب قيد المهندس من السجلات وإلغاء شهادة الكفاءة المهنية.
- إلغاء الرخصة التجارية للمكاتب الهندسية.
وفيما يخص العقوبات المادية، نص القانون على معاقبة من يخالف أحكام هذا القانون والقرارات الصادرة بموجب بغرامة مالية لا تقل عن 1000 درهم ولا تزيد عن 100 ألف درهم. تُضاعف قيمة الغرامة في حالة العودة لارتكاب نفس الفعل خلال مدة سنة من تاريخ ارتكاب المخالفة السابقة على لا تزيد الغرامة عن 200 ألف درهم.
الخاتمة
يُعد قانون تنظيم مكاتب الاستشارات الهندسية في دبي خطوة محورية نحو تعزيز الكفاءة والجودة في القطاع الهندسي والتخطيط العمراني.
فهو يهدف إلى وضع معايير واضحة للمؤهلات المهنية، وضمان الالتزام بالأنظمة والإجراءات القانونية.
ولا يقتصر دور هذا القانون على حماية حقوق المهندسين والمستشارين فحسب، بل يسهم أيضًا في تعزيز ثقة المستثمرين والمجتمع، وتحقيق تطبيق فعّال لمعايير كود البناء في دبي.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
ما هي شروط فتح مكتب استشارات هندسية في دبي؟
أن يكون مهندساً مقيداً في سجل مزاولي مهنة الاستشارات الهندسية في بلدية دبي ، أن يكون متفرغاً لأعمال المكتب الهندسي. أن تتوفر فيه مدة الخبرة الواجب توافرها في صاحب الترخيص والمطلوبة لكل شكل من أشكال المكاتب الهندسية.
ما هو الفرق بين المكتب الهندسي والمكتب الاستشاري؟
يقدم المكتب الهندسي خدمات أساسية، والمكتب الاستشاري يضيف بُعدًا احترافيًا وعمقًا فنيًا للمشاريع، خاصة تلك ذات الطابع الكبير أو المعقد.
ما هي مهام المكتب الاستشاري؟
المكاتب الاستشارية تساهم في توجيه المشروع منذ البداية. إذا كانت هناك تحديات تقنية بعض المشاريع قد تتطلب حلولًا تقنية معقدة توفرها المكاتب الاستشارية.
