الاستثمار فى دبي | ما هو أفضل استثمار في دبي؟

تأسيس الشركات والمشاريع في دبي 

يمكن القول إن تأسيس شركة في دبي هو أحد أفضل صور الاستثمار فى دبي بناء على الأرقام خلال العقود الثلاثة الماضية وحجم نمو الأعمال داخل الإمارة. 

عند الرغبة في تأسيس شركة في دبي فإن للمستثمر خيارين استراتيجيين، الأول تأسيس شركة على البر الرئيسي، والثاني تأسيس شركة في المناطق الحرة.

 وهنا يجب الاختيار بناء على معلومات ومعرفة دقيقة بحجم نشاطات الشركة والفرق ما بين شركات المناطق الحرة وشركات البر الرئيسي ويمكن هنا الاستعانة بمكتب استشاري موثوق مثل بيزنس لينك العاملة في مجال تأسيس الشركات في دبي منذ سنوات عديدة. 

ووفقا للقوانين التي تنظم الاستثمار في دبي، تختلف تلك الشركات في بنود أساسية مثل الإعفاءات الجمركية والضرائب والانتشار في الأسواق سواء داخليا او خارجيا ايضا جهات الترخيص.

أفضل 10 مشاريع استثمارية فى دبي

• التجارة الإلكترونية: سوق سريع النمو ودعم حكومي للتجارة الرقمية.

• المطاعم السحابية: تتميز المطاعم السحابية بتكلفة تشغيل أقل مقارنة بالمطاعم التقليدية وطلب متزايد على التوصيل.

• الاستثمار العقاري السياحي: عائد قوي خصوصًا مع نمو السياحة في دبي.

• مكاتب الخدمات الاحترافية: مثل خدمات الأعمال، تأسيس الشركات، والاستشارات.

• التعليم والتدريب المهني: طلب مرتفع على التدريب التخصصي والمهارات الرقمية.

• الشحن والتخزين: موقع دبي الاستراتيجي يجعلها مركزًا لوجستيًا عالميًا.

• صالونات التجميل ومراكز العناية: مشروع صالونات التجميل سيظل سوق مستمر بفضل السياحة والفئات المقيمة.

• وكالات التسويق الرقمي: الطلب المتزايد من الشركات على التسويق عبر الإنترنت.

• مراكز اللياقة والصحة: انتشار ثقافة الرياضة والعناية بالصحة في دبي.

• الاستشارات المالية وإدارة الثروات: جذب المستثمرين ورجال الأعمال إلى دبي.

ما هو أنجح مشروع في دبي؟

توجد العديد من الفرص الاقتصادية الواعدة للراغبين في الاستثمار في دبي من أجل الاشتراك في تلك القطاعات والاستفادة من الفرص المتاحة فيها وفقا للدراسات فإن أبرز القطاعات التي شهدت تطورا ونموا في حجم الأعمال خلال العقود الماضية هي:

• شركات التجارة الالكترونية. 
• شركات تكنولوجيا الزراعه. 
• شركات العاملة في الرعاية الصحية. 
• إنشاء مؤسسات الرعاية الصحية. 
• شركات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات. 
• شركات الطاقة المتجددة. 
• الشركات العاملة في تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي وإنترنت الأشياء. 

كل هذه الشركات في المجالات الاقتصادية المتعددة توفر فرص عديدة للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في دبي للاستفادة من حجم النمو الكبير في تلك القطاعات .

خطوات تأسيس شركة في دبي ( البر الرئيسي) 

يمكن للراغبين في الاستثمار في دبي تأسيس شركة على البر الرئيسي من خلال عدة خطوات كما يلي.

• الحصول على التراخيص اللازمة لممارسة الأعمال من خلال خمسة أنواع من التراخيص تناسب كافة النشاطات:
• الرخصة الصناعية: والتي تمنح للشركات العاملة في المجالات الصناعية سواء كانت صناعات غذائية أو الصناعات تكميلية أو الصناعات بترولية او أي صناعات أخرى. 
• الرخصة التجارية: تلك الرخصة لكافة الشركات العاملة في مجالات البيع والشراء بالسلع والمنتجات والأصول مثل العقارات. 
• الرخصة المهنية: تمنح تلك الرخصة للأفراد الذين يعملون في مهام مختلفة تعتمد على القدرات الفكرية أو المهارات مثل المحاماة. 
• رخصة التجارة الإلكترونية: تخاطب تلك راغبين في تأسيس شركات ومواقع الكترونيه لممارسة التجارة أو الخدمات سواء عبر مواقع التواصل الاجتماعي والمنصات الرقمية المختلفة. 
• الرخصة المزدوجة: أحد التسهيلات التي أقرتها إمارة دبي مؤخرا للتسهيل على الشركات العاملة في المناطق الحرة لتوسيع نشاطها على البر الرئيسي بما يضمن نمو أعمال تلك الشركات ويوفر فرص أكثر للراغبين في الاستثمار في دبي. 
• تحديد الشكل القانوني للشركة الذي يجب ان يكون متوافق مع نشاط الشركة التجاري وفقا للأشكال التالية للشركات:
• شركة تضامن 
• شركة توصيه بسيطه. 
• شركة ذات مسؤولية محدودة. 
• شركة مساهمه خاصه .
• شركة مساهمه عامه .
• شركة مدنية .
• شركات الشخص الواحد.

• التأكد من السماح للمستثمر الأجنبي بتملك شركة بنسبة 100% في ذلك القطاع لأنه يوجد بعض القطاعات التي لا يسمح فيها تملك المستثمرين الأجانب بنسبة كاملة.

• الحصول على الموافقات الإضافية لبعض الشركات مثل شركات الرعاية الصحية، والتكنولوجيا المالية.
• تقديم المستندات اللازمة وهي: 

• نسخة من جواز سفر المستثمر. 
• نسخة من الإقامة أو تأشيرة المستثمر. 
• تقديم النظام الأساسي للشركة أو عقد الشركة. 
• قرار صدر من مجلس إدارة الشركه الأم بفتح فرع في دبي في حالة شركات المتعددة المقرات. 
• خطاب تفويض المدير العام. 
• نسخة من السجل التجاري للشركة الأم. 
• نسخة من عقد تأسيس الشركة الأم. 

• تسجيل الشركة لدى الدوائر الرسمية في دبي: يجب على كافة الراغبين في الاستثمار في دبي عند تأسيس شركاتهم في دبي عمل ثلاثة إجراءات مهمة بعد استكمال تلك البيانات المذكوره بالاعلى وهي: 

• للحصول على الموافقات اللازمة من كافة الجهات الحكومية في دبي. 

•  حجز الاسم التجاري على أن يكون ذلك الاسم مطابقه للشروط والقواعد الحاكمة في دبي. 
• استلام الرخصة التجارية.

بعد الانتهاء من تلك الخطوات يكون مستثمر قد أسس بالفعل شركاته داخل دبي يمكنه ممارسة التجاري بحرية .

أقرأ المزيد عن جميع أنواع الرحض التجارية فى الإمارات وكيف تختار نوع الرخصة المناسبة لنشاطك التجاري.

خطوات تأسيس شركة في دبي ( المناطق الحرة) 

تعد المناطق الحرة في دبي أحد الاختيارات الاستراتيجية للراغبين في الاستثمار في دبي نظرا للتسهيلات العديدة والمزايا الممنوحة للشركات في تلك المناطق ومن أجل تأسيس شركة في المناطق الحرة يجب اتباع الخطوات التالية: 

• اختيار المنطقة الحرة المناسبة لنشاط الشركة من ضمن أكثر من 20 منطقة حرة موجوده في دبي. 
• اختيار الشكل القانوني للشركة من بين الأشكال التالية: 

• مؤسسة منطقة حرة. 
• شركة منطقة حرة. 
• شركة عامة ذات مسؤولية محدودة. 
• شركة خاصة ذات مسؤولية محدودة.
• فرع شركة محلية او اجنبية. 
• اختيار الاسم التجاري للشركة والذي يشترط ان يكون فريداً وأن يكون مطابقاً للقانون في الإمارات. 

بعد الانتهاء من تلك الخطوات يمكنك التقديم عبر الانترنت على موقع المنطقة الحرة ذاتها ورفع المستندات المطلوبة. او مراجعة مقرات تلك المناطق الحرة شخصياً ، مع العلم بأن كل منطقه حره لها إجراءات تسجيل مختلفة للتعامل مع طلبات تأسيس الشركات المقدمة من قبل الراغبين في الاستثمار في دبي. و يمكنك ان توفر الوقت والجهد بالتواصل مع خبراء بيزنس لينك لنساعدك في تأسيس شركتك في البر الرئيسي او المناطق الحرة.

شروط الاستثمار في دبي 

هناك العديد من الشروط الواجب توفرها يجب الالتزام بها من قبل الراغبين في تأسيس شركات في دبي، مع ملاحظه ان تلك الشروط تصنف على أنها بسيطة وليست معقدة من أجل تشجيع الاستثمار في دبي. 

• الحصول على الرخصة التجارية التي تسمح له بممارسة النشاط التجاري. 
• أن يتطابق نوع الاستثمار مع الشروط الواردة في الرخصة التجارية. 
• أن يكون المستسلم مؤهل للعمل في ذلك النوع من الاستثمارات حيث أن بعض الاستثمارات لا يسمح للأجانب بالتملك فيها ملكية كاملة أو الاشتراك فيها في دبي مثل مشاريع المياه والكهرباء. 
• التزام بقوانين الاستثمار في دوله الامارات العربيه المتحده بنودها مثل، الاستحقاقات الضريبية الالتزامات التأمينية وآليات طرح الموازنة المالية والأمور القانونية المتعلقة بقوانين العمل. 
• اثبات القدرة المالية على توفير رأس المال للاستثمار المعلن عنه. 

فوائد الاستثمار في دبي 

بناء علي التشريعات والتسهيلات التي أصدرتها الحكومة الإماراتية في السنوات الاخيرة اصبح للاستثمار في دبي عديد من المميزات الهائلة مثل: 

• الاستفادة من بيئة الأعمال المزدهرة. 
• الاستفادة من البنية التحتية المتطورة المتمثلة في المطارات والموانئ والمناطق الحرة والطرق السريعة والمرافق التجارية. 
• التمتع بقوانين اقتصادية مرنة تسمح بتوسيع حجم الأعمال نظرا للتسهيلات في أمور قانونية مثل الضرائب والجمارك وحرية التملك. 
• وجود إمكانية للتنوع الاقتصادي حيث أن دبي توفر فرصا متعددة للراغبين في الاستثمار في دبي لتوسيع أعمالها في قطاعات أخرى فيمكن على سبيل المثال للشركات العاملة في قطاع الزراعة تأسيس شركة في القطاع الصناعي والعكس صحيح. 
• الاستفادة من الاستقرار السياسي والأمني حيث تصنف دبي على أنها من أحد أكثر مدن العالم في معدل الأمان. 
• الاستفاده من الموقع الجغرافي المتميز حيث إن دبي موانئها ومطاراتها تعد بوابة للعديد من الأسواق الناشئة سواء في اسيا او افريقيا.

  ابدأ استثمارك في دبي مع بيزنس لينك
  

  إذا كنت ترغب في الاستثمار في دبي وتحتاج إلى مساعدة قانونية في البداية لتقنين الاعمال والسيطرة على تكاليف التأسيس تواصل مع خبراء بيزنس لينك القانونيين. عبر البريد الإلكتروني connect@businesslinkuae.com أو عن طريق الهاتف  0097143215227  أو عبر الواتساب 00971502052735.

الخاتمة 

يظل الاستثمار في دبي وتأسيس الشركات فيها أحد أبرز الفرص الواعدة على مستوى المنطقة والعالم، نظرًا لما تتميز به الإمارة من بيئة اقتصادية مستقرة، وتشريعات مرنة، وبنية تحتية متطورة تدعم مختلف الأنشطة التجارية. وقد ساهمت سياسات الانفتاح وتسهيل إجراءات الترخيص في جعل دبي وجهة مفضلة للمستثمرين الباحثين عن النمو والتوسع خلال العقود الماضية.

الأسئلة الأكثر شيوعاً 

كم المبلغ المطلوب للاستثمار في دبي؟

يمكنك بدء الاستثمار في بعض القطاعات مثل التجارة الالكترونية في الامارات بمبالغ أقل من 30 ألف درهم وبعض الاستثمارات مثل المجالات الصناعية تحتاج إلى ملايين من الدراهم لبدء الاستثمار . 

ما هي الاستثمارات الناجحة في دبي؟

يمكن القول بأن كافة الاستثمارات ناجحة في دبي بشرط عمل دراسة جدوى ودراسة السوق جيداً قبل بدء الاعمال. 

كيف أستثمر ب 1000 درهم؟

يمكن استثمار 1000 درهم إماراتي في عدة خيارات مثل الأسهم والصناديق الاستثمارية المتداولة وصناديق الاستثمار المشتركة.