إقامة المستثمر في الإمارات، فرصة يبحث عنها كل مستثمر حيث تعد دولة الإمارات العربية المتحدة أبرز الوجهات الاستثمارية في منطقة الشرق الأوسط، بفضل بيئتها الاقتصادية المستقرة، وتنوعها الاقتصادي، وتوفيرها لتسهيلات متعددة لجذب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم. ومن بين أبرز هذه التسهيلات تأتي إقامة المستثمرين، التي تمنحهم فرصة الإقامة طويلة الأجل داخل الدولة لمدة تصل الي 10 سنوات.
في هذا المقال، نستعرض مفهوم إقامة المستثمر وفقًا للقانون الإماراتي، ومدة الإقامة، وكيفية الحصول عليها.
|
ما هي إقامة مستثمر في الإمارات؟
إقامة المستثمر فى الإمارات هي نوع من أنواع الإقامات التي تمنحها دولة الإمارات للأفراد الذين يقومون بضخ استثمارات في الدولة، سواء عبر تأسيس شركات أو شراء عقارات أو الدخول كشركاء في مشاريع قائمة تسمح تلك الإقامة بالبقاء في الإمارات لمدة 5 سنوات او 10 سنوات حسب نوع الاقامة ( ذهبية/ خضراء).
وقد تم تطوير هذا النوع من الإقامات ضمن استراتيجية الدولة لجذب الاستثمارات الأجنبية وتعزيز النمو الاقتصادي، خصوصًا بعد إطلاق نظام الإقامة طويلة الأجل.الذي منح إقامة المستثمر للاشخاص الذين يثبتون قدرتهم على الاستثمار بمبالغ معينة في القطاع (عقاري، تجاري، صناعي).
كم تكلف إقامة مستثمر في دبي؟
تُعد رسوم إقامة المستثمر في دبي من التكاليف الأساسية التي يجب أخذها بعين الاعتبار عند التخطيط للاستثمار في الإمارات. وتختلف هذه الرسوم بناءً على ما إذا كان المتقدم داخل الدولة أو خارجها. فيما يلي نظرة عامة على التكاليف:
- ختم التأشيرة: حوالي 515 درهم إماراتي.
- تصريح الدخول للمتواجدين داخل الدولة: 1,035 درهم إماراتي.
- تصريح الدخول للأشخاص من خارج الدولة: 360 درهم إماراتي.
- رسوم تعديل الوضع: حوالي 575 درهم إماراتي (لا تُفرض على المتقدمين من خارج الإمارات).
- بالإضافة إلى ذلك، هناك رسوم إضافية للفحوصات الطبية، تختلف حسب نوع الفحص وسرعة إنجازه.
مع الأخذ بعين الاعتبار هذه الرسوم، من المهم أن تتعاون مع جهة متخصصة مثل بيزنس لينك لضمان تقديم الطلب بالشكل الصحيح وتفادي أي تأخير أو تكلفة إضافية غير متوقعة.
شروط اصدار اقامة مستثمر( الشروط العامة)
تم استحداث الإقامة الخضراء للمستثمر أو الشريك في نشاط تجاري بدون ضامن ولمدة 5 سنوات قابلة للتجديد لتحل محل إقامة المستثمر السابقة التي كانت مدتها سنتين و باشتراطات أبسط ومزايا أكبر بشرط توافر المتطلبات التالية:
- يجب على المستثمر أن يكون قد أسس شركة في الإمارات أو قام بالاستثمار في أحد القطاعات المعتمدة، مثل العقارات أو التجارة أو الصناعة.او يكون متملك بالكامل لشركة في المناطق الحرة.
- تقديم إثبات مالي يوضح قدرته على تنفيذ المشروع التجاري وتغطية التكاليف المترتبة على ذلك.
- اجتياز الفحص الطبي والحصول على التأمين الصحي كجزء من إجراءات الحصول على الإقامة.
- تقديم المستندات المطلوبة مثل جواز السفر، صور شخصية، ونسخة من الرخصة التجارية للشركة في الإمارات
- تتطلب بعض الأنشطة التجارية الحصول على موافقات خاصة من جهات حكومية أخرى يجب تقديم تلك الموافقات عند تقديم طلب الحصول على اقامة مستثمر.
في حالة المستثمرين الذين يرغبون في كفالة أسرهم، يجب أن يوفروا مستندات إضافية تتعلق بعائلاتهم مثل شهادات الزواج أو شهادات ميلاد الأبناء. أخيرًا، تتطلب بعض الأنشطة التجارية الحصول على موافقات خاصة من جهات حكومية أخرى، مثل ال
شروط اصدار اقامة مستثمر عقاري
- امتلاك عقار بقيمة 2 مليون درهم لدى شرائه على الأقل، فيما سيتم قبول أكثر من عقار تحت اسم نفس المالك.
- في حالة كان العقار مرهون للبنك أو للمشتري بنظام الاقساط من المطور العقاري, يرجى توفير شهادة عدم ممانعة من البنك أو كشف دفعات من المطور مع ذكر المبلغ المدفوع و المتبقي.
- أن يكون مقدم مالك العقار متواجداً داخل دولة الإمارات.
- يمكن للزوج والزوجة المشاركة في ملكية عقارية واحدة على أن يتم تقديم وثيقة زواج موثقة عند تقديم طلب إصدار إقامة مستثمر في دبي.
- يمكن لمالكي العقارات التقديم على طلب إقامة ذهبية بموجب التقييم الحالي( لا يقل عن 2 مليون درهم) وليس سعر الشراء (يتم توفير شهادة التقييم صادرة من دائرة الاراضي و الأملاك لإثبات القيمة).
- يجب أن يتطابق اسم مقدم الطلب الموجود في سند الملكية مع الاسم الموجود في جواز السفر.
طريقة الحصول على إقامة مستثمر في الإمارات
1. تحديد نوع الاستثمار المناسب
- اختيار الشكل الاستثماري الذي يناسب أهدافك، مثل، تأسيس شركة جديدة داخل الدولة أو في إحدى المناطق الحرة، الاستثمار في شركة قائمة من خلال شراء حصة أو أسهم، شراء عقار بقيمة لا تقل عن الحد الأدنى المطلوب للحصول على إقامة (مثل 2 مليون درهم للإقامة الذهبية).
2. الحصول على الرخصة التجارية
- التقديم للحصول على رخصة مزاولة النشاط من الجهات المختصة، مثل دائرة التنمية الاقتصادية في حال تأسيس الشركة داخل الدولة، أو هيئة المنطقة الحرة في حال التأسيس داخل منطقة حرة.
3. فتح حساب مصرفي للشركة
- فتح حساب بنكي باسم الشركة لدى أحد البنوك المعتمدة في الدولة.
- إيداع رأس المال المحدد (إن كان ذلك مطلوبًا حسب نوع الرخصة).
- تقديم المستندات الداعمة مثل الرخصة التجارية، نسخة من جواز السفر، وعقد التأسيس.
4. التقدم بطلب إقامة المستثمر
- تقديم طلب الإقامة عبر المنصات الرسمية مثل الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية.
- إجراء الفحص الطبي والحصول على شهادة لياقة صحية.
- التقديم للحصول على بطاقة الهوية الإماراتية.
5. استلام الإقامة بعد الموافقة
- بعد إجتياز جميع الإجراءات، يتم ختم تأشيرة الإقامة على جواز السفر، واستلام إقامة المستثمر والتي تكون صالحة من خمس إلى عشر سنوات، بحسب نوع الاستثمار وحجمه قابلة للتجديد بشروط محددة.
يمكن لطالب إقامة مستمر الشروع في بدء إجراءات لم شمل أسرته في الإمارات بعد الحصول على إقامة المستثمر على جواز السفر مباشرة. مع ملاحظة انه في انواع من اقامة المستثمر مثل الاقامة الذهبية يقوم طالب الاقامة بتقديم طلب ضم العائلة اثناء الاجراءات.
ما هي مميزات إقامة مستثمر؟
تمنح إقامة مستثمر في الإمارات العديد من المزايا التي تجعلها خيارًا جذابًا لرجال الأعمال والمستثمرين، ومن أبرز هذه المميزات:
- إقامة طويلة الأمد: إمكانية الحصول على إقامة لمدة تتراوح بين خمس إلى عشر سنوات، مع قابلية تجديد الإقامة.
- ملكية كاملة للأعمال: يحق للمستثمر امتلاك 100% من الشركة في معظم المناطق الحرة وبعض الأنشطة داخل الدولة، دون الحاجة إلى شريك محلي.
- التمتع بالإعفاءات الضريبية: عدم فرض ضرائب على الدخل الشخصي. إعفاءات ضريبية على الشركات في بعض المناطق الحرة. إمكانية فتح حسابات مصرفية والاستفادة من الخدمات المالية بسهولة.
4. حرية التنقل والقدرة على لم الشمل: إمكانية كفالة أفراد العائلة (الزوجة والأبناء). السفر بسهولة من وإلى الإمارات دون الحاجة إلى تأشيرة دخول لكل زيارة.
5. بيئة أعمال متطورة: الاستفادة من البنية التحتية المتقدمة والمناطق الحرة التي توفر مزايا تنافسية. فرصة الوصول إلى الأسواق العالمية عبر الموانئ والمطارات المتطورة.
بالإضافة إلى العديد من المميزات الاخري مثل سهولة إنشاء استثمارات جديدة، وجلب عمالة من خارج الامارات( عدد محدد).
ما هي الإقامة الذهبية؟
تم طرح برنامج الإقامة الذهبيّة، من قِبل حكومة دولة الإمارات بهدف إتاحة إقامات طويلة الأمد تمنح صاحبها فرصة الإقامة في الدولة دون الحاجة لوجود ضامن داخل الدولة.ويتم إصدار الإقامة الذهبيّة لمدّة 5 أو 10 سنوات، وذلك حسب الفئة. ويتمتع حامل الإقامة الذهبية بمزايا حصرية تشمل:
- تأشيرة متعددة الدخول لمدة 6 أشهر لإنهاء إجراءات الإقامة الذهبية
- تأشيرة إقامة لمدة 5 أو 10 سنوات قابلة للتجديد
- يمكن لحامل الإقامة الذهبية البقاء خارج دولة الإمارات لفترة تتجاوز الـ 6 أشهر
- عدم الحاجة لوجود ضامن داخل الدولة
- تتيح إصدار تصاريح إقامة لأفراد أسرة الأجنبي، بما يشمل الزوج والأبناء
- لا يوجد حد أقصى لعدد عمال الخدمة المساندة الذين يمكن استقدامها
- يمكن لأفراد الأسرة البقاء في الدولة طيلة مدة سريان إقامتهم، في حال وفاة المُعيل الحاصل على الإقامة الذهبية.
متطلبات الإقامة الذهبية
تعتمد شروط الإقامة الذهبية على الفئة التي يندرج تحتها مقدم الطلب، سواء كان ضمن فئة المستثمرين أو المواهب أو رواد الأعمال.
المستثمر في الاستثمارات العامة
إذا كنت تستثمر في صندوق استثمار عام، فأنت مؤهل للحصول على تأشيرة إقامة ذهبية لمدة 10 سنوات بدون ضامن، بالشروط التالية:
- إحضار رسالة من صندوق استثماري معتمد في الدولة تفيد بوجود وديعة بقيمة 2 مليون درهم
- إحضار رخصة تجارية أو صناعية سارية المفعول مع عقد تأسيس الشركة الذي يبين أن حصة رأس المال المستثمر فيها لا تقل عن 2 مليون درهم
- إحضار رسالة من الهيئة الاتحادية للضرائب تفيد بأنه مالك أو شريك في منشأة تقوم بسداد الضريبة للحكومة وتكون مساهمة حصته في الضريبة بما لا يقل عن 250 ألف درهم سنويا.
- امتلاك رأس المال شكل تام بحيث لا يكون قرضاً.
- تقديم دليل على وجود تأمين صحي لك ولأسرتك(إن وجدو).
المستثمر في عقار
إذا كنت تمتلك عقار أو مجموعة عقارات يجوز لك الحصول على تأشيرة إقامة ذهبية لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد بنفس الشروط ودون الحاجة لضامن، بعد استيفاء المتطلبات التالية:
- إحضار رسالة من دائرة التسجيل العقاري في الإمارة المختصة تفيد بأنه مالك لعقار أو أكثر لا تقل قيمتها عن 2 مليون درهم وموضح فيها بأن العقار غير خاضع القرض
- إثبات سكن في الدولة (ملكية منزل أو عقد إيجار منزل).
رواد الأعمال
يمكنك الحصول على تأشيرة إقامة ذهبية لمدة 5 سنوات إذا كنت رائد أعمال وتمتلك مشروع اقتصادي ذو طابع تقني أو مستقبلي يعتمد على المخاطر والابتكار. و لإثبات ذلك يجب الحصول على الرسائل التالية:
- رسالة من مدقق حسابات في الدولة تفيد بأن قيمة المشروع لا تقل عن 500000 درهم (مالك مشروع).
- رسالة من الجهات المختصة في الإمارة تفيد بأن المشروع ذو طابع تقني أو مستقبلي تتحقق فيه الريادة (مالك مشروع)
- رسالة من حاضنة أعمال معتمدة أو من جهة المختصة في الإمارة تفيد بأن المشروع ذو ريادة وطابع تقني أو مستقبلي (مؤسس مشروع).
كيف يمكن لشركة بيزنس لينك مساعدتك في الحصول على إقامة مستثمر في الإمارات؟
تعتبر إقامة المستثمر في الإمارات خطوة استراتيجية لكل من يسعى إلى توسيع أعماله أو بدء مشروع جديد في بيئة اقتصادية مستقرة ومحفزة. وهنا يأتي دور شركة بيزنس لينك، بخبرتها التي تتجاوز 15 عامًا في مجال تأسيس الشركات واستخراج التأشيرات، لتكون شريكك المثالي في كل خطوة.
نقوم بمساعدتك في اختيار النشاط التجاري المناسب، تأسيس شركتك بشكل قانوني وسريع، تجهيز كافة المستندات المطلوبة، والتقديم على إقامة المستثمر بأعلى نسبة قبول ممكنة. كما نُتابع معك بعد الحصول على الإقامة لضمان استمرار عملك دون تعقيدات، مع تقديم استشارات ضريبية وقانونية عند الحاجة. هدفنا هو أن نمنحك بداية قوية وآمنة في أرض الفرص – الإمارات.
